Банк Открытие рефинансирование ипотеки

Клиенты, у которых оформлен ипотечный кредит в других банках по невыгодным условиям и желающие снизить ставку и ежемесячный платеж, могут воспользоваться возможностью рефинансирования ипотеки в Банке «ФК Открытие» и дополнительно получить до 2 миллионов рублей на любые нужды.

Минимальная ставка действует при заполнении онлайн-заявки на официальном сайте Банка. Чтобы получить ссуду по годовой ставке 9,29%, необходимо выполнить следующие условия:

• Ипотечный кредит, подлежащий рефинансированию, должен быть получен в другом банке.
• Оформление страхования жизни и способности к работе является обязательным.
• Сумма займа составляет от 20% до 80% от стоимости имущества.
• Обязательно страхование от риска потери или ограничений права собственности на недвижимость.

Условия рефинансирования ипотеки

Главная цель предоставления кредита заключается в погашении имеющегося ипотечного займа, который обеспечен залогом квартиры или имущественных прав по Договору долевого участия (залогодержателем в данном случае является банк/другая организация).

При рефинансировании ипотеки, оформленного в другом банке, годовая процентная ставка составляет не менее 9,29% (если нет дополнительных средств на личные нужды заемщика). Срок кредитования может составлять от 3 до 30 лет.

Минимальная сумма составляет 500 тысяч рублей, а максимальная – от 20 до 50 миллионов рублей (в зависимости от региона). В рамках кредитного договора количество заемщиков не должно превышать трех человек. Валютой кредита являются российские рубли. Сумма составляет от 20% до 80% от стоимости обеспечения.

Предварительное решение от банка Открытие можно получить за 2 минуты, а окончательное решение – в течение 1-2 дней.

Если заявитель или хотя бы один из созаемщиков является индивидуальным предпринимателем или владельцем/совладельцем бизнеса, максимальная сумма составляет 70% от стоимости недвижимости.

Требования к рефинансируемому кредиту

Цель текущей ипотеки заключается в приобретении квартиры на первичном или вторичном рынке, а также в оплате страховки, неотделимых улучшений и других затрат.

Для получения ипотеки необходимо отсутствие просрочки платежей в течение предыдущих 180 дней, продолжительностью более 30 дней.

Максимальная сумма зависит от местонахождения недвижимого объекта, предоставляемого в залог.

Сумма не может превышать суммы основного долга и накопленных процентов. Оформленный ипотечный кредит должен иметь стаж более 6 месяцев.

В качестве обеспечения по займу выступают ипотека на квартиру, предварительный договор ипотеки и залог имущественных прав по договору долевого строительства.