Газпромбанк Ипотека на вторичное жилье

Ипотечный сегмент вторичного рынка предоставляет более разнообразный выбор недвижимости. Предложение от Газпромбанка позволяет приобрести не только квартиру, но и таунхаусы, апартаменты, а также дома с прилегающими земельными участками.

Условия ипотечного кредитования на жилье вторичного рынка

Главное условие для получения кредита – наличие права собственности на объект, при этом продавцом должно быть физическое лицо. Если приобретается дом с земельным участком, то земля также должна находиться в собственности продавца. Оформление кредита возможно только для всего жилья, доли не рассматриваются.

Условия кредита на покупку жилья следующие:

• Сумма кредита: до 60 000 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, и до 45 000 000 рублей для других регионов РФ.
• Процентная ставка: от 10,9% годовых, величина зависит от суммы кредита, размера первоначального взноса и региона, в котором находится недвижимость.
• Срок кредита: от 1 до 30 лет.
• Первоначальный взнос: не менее 10% от стоимости жилья.

Если заемщики не соответствуют некоторым требованиям кредитора, то устанавливаются дополнительные процентные наценки. Минимальная сумма для всех регионов составляет 700 000 рублей или не менее 15% от стоимости недвижимости.

Объект недвижимости обязательно страхуется на весь срок действия договора, а личное страхование оформляется заемщиком по его желанию.

Документы и требования к заемщикам

Преимущества предложения ГПБ могут быть доступны гражданам РФ, которые имеют постоянную или временную регистрацию в любом регионе и возрастом от 20 до 70 лет. Однако, для использования данного предложения также требуется отсутствие негативной кредитной истории. Важным условием является стаж работы, который должен быть не менее 3 месяцев на последнем месте работы, а общий стаж не менее 1 года.

Для оформления жилищного кредита потребуется предоставить паспорт, а также сделать первоначальный взнос в размере не менее 30% от общей стоимости жилья. Дополнительно будет установлена надбавка к процентной ставке.

Определенный набор документов, включающий СНИЛС, копию трудовой книжки или выписку из ЭТК (форма СТД-ПФР), и информацию о доходах, представленную в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, а также выписку по банковскому счету или вкладу, будет требоваться при оформлении расширенного пакета документов.

Правила оформления ипотеки на вторичку

Ипотеку можно оформить на официальном веб-сайте ГПБ, где предварительное решение будет принято в течение одного дня. Если у вас возникли вопросы, связанные с процессом получения кредита на жилье, специалисты банка готовы оказать консультацию по телефону.

После подачи необходимых документов, банк выносит окончательное решение в течение 1-3 дней и затем заключает кредитный договор. Банк также оказывает помощь в оформлении купли-продажи недвижимости и передаче ее в залог.