Рефинансирование семейной ипотеки Газпромбанк

Газпромбанк всегда разрабатывает выгодные программы для предоставления кредитов, и рефинансирование ипотеки не является исключением. Если вы собираетесь изменить условия договора и сделать ипотечный кредит более выгодным, рекомендуется рассмотреть условия, предлагаемые банком.

Требования Газпромбанка к ипотеке для рефинансирования

Рефинансирование – это перевод ипотеки из одного банка в Газпромбанк с изменением условий выдачи. При этом новый банк устанавливает свою процентную ставку, может изменить срок займа по удобству заемщика и предоставить дополнительную сумму в виде потребительского кредита.

Чтобы ипотека могла быть перекрыта в результате сделки, она должна соответствовать определенным требованиям Газпрома:

• Не должно быть задолженности по выплатам и погашениям.
• Ипотека должна быть оформлена не менее 6 месяцев назад.
• Ранее не должна была проводиться реструктуризация этой ипотеки.
• До полного погашения ссуды по графику должно остаться не менее 3 лет.

При оформлении рефинансирования ипотеки, Газпромбанк принимает в залог ту же недвижимость. После досрочного погашения долга перед предыдущим банком, заемщик снимает обременение и сразу же устанавливает новое в пользу ГПБ.

Поэтому недвижимость обязательно должна соответствовать требованиям Газпромбанка, для этого потребуется сбор документов и проведение экспертной оценки недвижимости.

Порядок рефинансирования ипотеки других банков

На этой странице вы найдете подробное описание условий и тарифов для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке. Если вам подходит предложение этого банка и вы хотите перевести свой ипотечный кредит к ним, просто нажмите кнопку “Оформить”. Вы будете перенаправлены на страницу ГПБ для начала процесса оформления.

Сначала воспользуйтесь калькулятором рефинансирования ипотеки на нашем сайте. Это поможет вам определить, есть ли выгода в вашем случае и как можно изменить график платежей. Заполните онлайн-заявку на перекредитование, и банк оперативно предоставит вам ответ.

Если заявка будет одобрена, соберите документы согласно перечню Газпромбанка и передайте их в офис или загрузите в личный кабинет. Если ваша заявка будет одобрена окончательно, вам необходимо будет собрать документы, касающиеся вашей недвижимости, и провести ее оценку через аккредитованную компанию, сотрудничающую с ГПБ.

Если ваша недвижимость приемлема для банка, вам будет предложено подписать кредитный договор. После этого Газпромбанк перечислит на ваш текущий кредитный счет необходимую сумму для досрочного погашения ипотеки.

Заемщик должен будет закрыть ипотечный кредит документально, снять обременение с недвижимости в Росреестре и тут же зарегистрировать объект как залог для ипотеки в ГПБ. Обязательно будет оформить страхование недвижимости.

По завершении процесса рефинансирования ипотека будет переведена в Газпромбанк, составлен новый график платежей, которому заемщик должен будет следовать. Детали графика предварительно согласовываются.

Проводится рефинансирование ипотеки двух видов

При выборе стандартного варианта рефинансирования, сумма кредита будет равна остаточному долгу по предыдущей ипотеке. Газпромбанк осуществит прямой перевод денег для досрочного погашения этого кредита.

Если клиент решает воспользоваться дополнительными средствами, новый кредит будет разделен на две части — для досрочного погашения ипотеки и для личных нужд заемщика.

Таким образом, клиент получит часть денег на свои руки и будет свободен распоряжаться ими по своему усмотрению. Независимо от выбранного варианта, сумма ипотечного кредита при рефинансировании не может превышать 85% от рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества.

Кроме того, для рефинансирования ипотеки Газпромбанк устанавливает минимальную сумму сделки в размере 1,5 миллиона рублей.